любых сделок с землей и
судебным спорам по
земельному праву
Не можете использовать сельскохозяйственную землю под отдых на природе с комфортом (глэмпинг) либо не можете построить на нем жилой дом?
Вам нужно использовать землю по-другому, а категория земельного участка не позволяет это сделать.
В этом случае необходимо использовать процедуру перевода земельного участка из одной категории в другую или изменение ВРИ.
Мы правильно оценим возможность перевода земельного участка, определим нужную стратегию перевода и возьмем на себя всю рутину оформления.
Мы проверяем полностью сам участок, выявляем все ограничения, если они есть, проверяем продавца, проводим межевание, при необходимости, что позволит избежать ненужных трат на судебные разбирательства и возможные убытки, которые могут возникнуть при неверной проверке документов.
Мы составляем договоры купли-продажи, мены и пр., которые исключат все возможные риски.
Мы полностью сопровождаем клиента при подписании и исполнении сделки.
Подаем документы для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.
Обладая знаниями в сфере земельного законодательства, поможем приобрести земельные участки как в аренду, так и в собственность от государства.
Мы осуществляем поиск земельных участков, не находящихся в частной собственности (муниципальная собственность, собственность субъектов РФ и пр.), которые в последующем можно будет приобрести в собственность.
Мы составим и подадим все необходимые документы в местные Администрации и пр.
Если назначение земельного участка предполагает его получение через участие в торгах, то мы участвуем в торгах за нашего клиента.
Для создания питомника или нового сельскохозяйственного предприятия основным ресурсом является земля. Найти земельный участок можно из земель, не находящихся в частной собственности (муниципальная собственность, собственность субъектов РФ и пр.), который первоначально можно взять в аренду, что позволит не нести затраты на покупку земли. При этом арендная плата для владельца будет незначительной, что для начинающих сельскохозяйственным производителей крайне важно.
В дальнейшем возможно арендуемый земельный участок выкупить по его кадастровой стоимости либо по цене ниже кадастровой стоимости (зависит от региона).
Мы подберем такой участок, поможем оформить документы в Администрации как на этапе аренды, так и на этапе выкупа.
Данная услуга Вам необходима, если Вы:
- увидели, что границы Вашего участка установлены неправильно на местности;
- столкнулись с проблемой невозможности регистрации дома из-за ошибочных границ своего земельного участка;
- обнаружили, что ваш дом или забор расположены на участке соседа;
- обнаружили, что Ваш сосед фактически пользуется частью Вашего земельного участка;
- росреестр отказал Вам в регистрации сделки с земельным участком из-за неверных границ участка.
Мы во всех этих случаях поможем Вам разобраться с границами земельного участка, исправить реестровую ошибку и/или устранить препятствия пользования земельным участком.
Есть свободная земля по соседству с Вашим участком и Вы хотите увеличить за счет этой земли свой земельный участок?
Свободный земельный участок можно присоединить к вашему участку законно и с минимальными вложениями. Одним из способов увеличения земельного участка может быть перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Мы составим все необходимые документы, подробно объясним процедуру и сходим в суд, если органы власти и местного самоуправления неправомерно откажут Вам в перераспределении.
